Impermeabilización de cubierta de coliseo recién construido
Un coliseo nuevo, inutilizable por filtraciones, con eventos importantes del colegio en riesgo. El sistema original no tenía pendiente ni sello — la membrana nunca tuvo opción de funcionar.
Registro fotográfico del proceso
Lo que esto significó para el negocio
El colegio recuperó el uso de su coliseo a tiempo para el calendario de eventos del año — graduaciones, ceremonias, actividades deportivas. Un espacio nuevo que estaba inutilizable volvió a estar disponible sin restricciones. Evitamos que tuvieran que cancelar o reubicar eventos institucionales que no se pueden reprogramar fácilmente.
El problema
El coliseo del colegio era una estructura recién construida, pero cada vez que llovía entraba agua y corría por todos lados dentro del recinto. El colegio no podía usar el coliseo para los eventos importantes que tenía programados — graduaciones, actos institucionales, actividades deportivas. Un espacio nuevo, inutilizable, y con el calendario de eventos en riesgo.
El diagnóstico
Al revisar el sistema de cubierta encontramos que tenía fallas de diseño desde el origen: una sola capa de membrana asfáltica colocada directamente sobre planchas de tecnopor, sin ningún sello entre ellas. En el momento que el agua encontraba la mínima abertura, corría libremente por debajo de la membrana sin control. Además, la cubierta no tenía pendiente, por lo que el agua se quedaba estancada en vez de evacuar.
La solución implementada
Retiramos por completo el sistema de membrana asfáltica existente. Importamos planchas especiales desde México que permiten generar la pendiente necesaria para una evacuación correcta del agua. Sobre esa base, instalamos una membrana de PVC Sarnafil de Sika, importada desde Estados Unidos — un sistema mecánicamente fijado y sellado, diseñado específicamente para cubiertas de este tipo.
El resultado
El coliseo dejó de presentar filtraciones y volvió a estar disponible para los eventos del colegio sin restricciones. El nuevo sistema de pendientes resuelve el problema de raíz: ahora el agua se evacua correctamente en vez de quedar atrapada bajo la membrana.
Aprendizajes del proyecto
Una cubierta nueva puede fallar igual que una antigua si el sistema fue mal diseñado desde el inicio. El problema casi nunca es solo "la membrana" — en este caso fue la ausencia de pendiente y de un sello adecuado entre capas. Diagnosticar bien significa mirar todo el sistema, no solo el material superficial.
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